충청남도 서산시 부석면 창리 279-10 2동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51045(서산지원 경매2계). 감정가 57,000,000원, 최저가 27,930,000원. 매각기일은 2025-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51045 [1]
소재지
충청남도 서산시 부석면 창리 279-10 2동 OOOOOO
용도
집합건물
매각기일
2025.11.04
관할법원
서산지원 경매2계 (041-660-0692)
이용제한
(접함)준보전산지, 연안육역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 계획관리지역
면적
토지면적
1,256㎡ (379.94평)
건물면적
76.43㎡ (23.12평)
금액
감정가
57,000,000원
최저가
27,930,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
2,793,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.02
57,000,000원
유찰
2차
2025.10.01
39,900,000원
유찰
3차
2025.11.04
27,930,000원
매각
3차
2025.11.11
-
최고가매각허가결정
3차
2025.12.10
-
납부<br />(2025.12.09)
3차
2026.01.21
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 태평양 · 평가일 2025.02.27
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 부석면 창리 “창리 교차로” 남동측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
일련번호(1): 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내 제4층 제401호로서,
외 벽:치장벽돌 마감 등,
내 벽:벽지 마감 등,
창 호:샷시 창호 등임.
이용상태
일련번호(1): 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
일련번호(1): 기본적인 위생설비 및 급,배수시설, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
일련번호(2): 세장형 토지로서, 일련번호(1,3) 진출입을 목적으로 한 ""진입도로""로 이용중임.
일련번호(3): 사다리형 토지로서, ""다세대주택 건부지""임.
인접 도로상태등
일련번호(1,3): 본건 북측으로 폭 약 4미터 내외 포장도로인 일련번호(2)를 통하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(2,3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 연안육역<연안관리법>,중점경관관리구역(2021-11-10).
