나이스옥션 법원경매 서산 2025타경51117 [1] 충청남도 태안군 이원면 관리 OOO 전 경매
충청남도 태안군 이원면 관리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51117(서산지원 경매1계). 감정가 6,586,000원, 최저가 3,227,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51117 [1]
소재지
충청남도 태안군 이원면 관리 OOO
용도
전
매각기일
2026.02.24
관할법원
서산지원 경매1계 (041-660-0691)
이용제한
(저촉)소하천구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)농업진흥구역
면적
토지면적
185㎡ (55.96평)
금액
감정가
6,586,000원
최저가
3,227,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
322,700원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.16
6,586,000원
유찰
2차
2026.01.20
4,610,000원
유찰
3차
2026.02.24
3,227,000원
매각
3차
2026.03.03
-
최고가매각허가결정
3차
2026.04.09
-
납부<br />(2026.03.12)
3차
2026.05.13
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: AYR
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 태안군 이원면 소재 ""이원초등학교 관동분교장"" 남서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 전답등의 농경지, 농가주택 등이 소재하는 농경지지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 소재하는 바, 도로교통 이용상황은 무난시됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경지로서, 현황 '전'으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(관동천)<소하천정비법>.
