나이스옥션 법원경매 서산 2025타경523 [1] 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 OOO 대지 경매
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경523(서산지원 경매2계). 감정가 1,254,152,000원, 최저가 430,173,000원. 매각기일은 2025-12-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 523 [1]
소재지
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 OOO
용도
대지
매각기일
2025.12.09
관할법원
서산지원 경매2계 (041-660-0692)
이용제한
성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)준보전산지
면적
토지면적
5,242㎡ (1,585.71평)
금액
감정가
1,254,152,000원
최저가
430,173,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
43,017,300원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.29
1,230,850,000원
변경
신건
2025.09.02
1,254,152,000원
유찰
2차
2025.10.01
877,906,000원
유찰
3차
2025.11.04
614,534,000원
유찰
4차
2025.12.09
430,173,000원
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 한강
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 소재 ""부곡2리회관"" 남동측 인근 및 충청남도 당진시 송악읍 석포리 소재 ""석포리마을회관"" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
일련번호(1),(3),(5) : 현황 본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.
일련번호(2),(4): 현황 ""도로""로서 노폭 약 4미터 내외의 도로에 해당함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02산업형), 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악02산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02산업형), 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악02산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02산업형), 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악02산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(4): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02산업형), 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악02산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(5): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02산업형), 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악02산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(6): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악12일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
