충청남도 당진시 송악읍 월곡리 315 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경554(서산지원 경매1계). 감정가 140,630,000원, 최저가 16,543,000원. 매각기일은 2026-08-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 554 [1]
소재지
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 315
용도
답
매각기일
2026.08.25
관할법원
서산지원 경매1계 (041-660-0691)
이용제한
가축사육제한구역, 생산관리지역, (접함)계획관리지역
면적
토지면적
1,435㎡ (434.09평)
금액
감정가
140,630,000원
최저가
16,543,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금
1,654,300원 (10%)
유찰횟수
6회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.20
140,630,000원
유찰
2차
2026.02.24
98,441,000원
유찰
3차
2026.03.31
68,908,000원
유찰
4차
2026.05.12
48,235,000원
유찰
5차
2026.06.16
33,764,000원
유찰
6차
2026.07.21
23,634,000원
유찰
7차
2026.08.25
16,543,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 감동
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 소재 '월곡리마을회관' 서측 인근에 위치하며, 주위는 전.답 등의 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
대체로 부정형의 평지로서 현황 '답' 등으로 이용중이며, 일부 '선하지' 입니다.
인접 도로상태
현황 맹지이며 인접필지를 경유하여 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등 입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 '그 밖의 사항' 참고 바랍니다.
물건 비고
- 을구 순위 1번 구분지상권설정등기(2016. 2. 15. 제6051호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
- 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 매수보증금 미반환)
- 북측 일부는 현황 상공으로 송전선로가 통과하는 '선하지' 임
