나이스옥션 법원경매 서산 2025타경50986 [1] 충청남도 서산시 고북면 신상리 OOOO 답 경매

충청남도 서산시 고북면 신상리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50986(서산지원 경매1계). 감정가 92,352,000원, 최저가 15,521,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 50986 [1]
소재지	충청남도 서산시 고북면 신상리 OOOO
용도	답
매각기일	2026.06.16
관할법원	서산지원 경매1계 (041-660-0691)
이용제한	비행안전제6구역(전술), 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역

면적

토지면적	4,992㎡ (1,510.08평)

금액

감정가	92,352,000원
최저가	15,521,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	1,552,100원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.16	92,352,000원	유찰
2차	2026.01.20	64,646,000원	유찰
3차	2026.02.24	45,252,000원	유찰
4차	2026.03.31	31,676,000원	유찰
5차	2026.05.12	22,173,000원	유찰
6차	2026.06.16	15,521,000원	매각
6차	2026.06.23	-	최고가매각허가결정
6차	2026.07.23	-	납부<br />(2026.07.02)
6차	2026.08.19	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 산호

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 서산시 고북면 신상리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 전·답 등의 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 지역으로서, 북동측 약 3km 지점에 「해미면사무소」가 소재함.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하여 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 삼각형의 토지로서, 「전(일부 제시외수목 소재)」으로 이용 중임.
인접 도로상태: 본건 동측으로 현황 구거가 소재하며, 현황 구거 동측으로 약 3미터 내외의 농로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가), 비행안전제6구역(전술)(해발고도57미터미만위임), 농업진흥구역.
제시목록 외의 물건: 제시외수목이 소재함.
공부와의 차이: 의뢰목록상 지목은 「답」이나, 현황은 「전」으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): ① 본건의 임대관계는 미상임.

② 본건은 안동준 지분만에 대한 감정평가임.

물건 비고

- 지분매각
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
- 지목은 "답"이나 현황 "전"으로 이용 중
- 지상에 제시외 수목은 매각에서 제외