나이스옥션 법원경매 서산 2025타경50957 [1] 충청남도 당진시 순성면 갈산리 150 전 경매

충청남도 당진시 순성면 갈산리 150 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50957(서산지원 경매1계). 감정가 233,488,000원, 최저가 39,241,000원. 매각기일은 2026-08-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 50957 [1]
소재지충청남도 당진시 순성면 갈산리 150
용도
매각기일2026.08.25
관할법원서산지원 경매1계 (041-660-0691)
이용제한(접함)준보전산지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
충청남도 당진시 순성면 갈산리 150 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,845㎡ (558.11평)

금액

감정가233,488,000원
최저가39,241,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금3,924,100원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.16 233,488,000원 유찰
2차 2026.01.20 163,441,000원 유찰
3차 2026.02.24 114,408,000원 유찰
4차 2026.03.31 80,085,000원 유찰
5차 2026.05.12 56,059,000원 매각
5차 2026.05.19 - 변경
5차 2026.06.09 - 최고가매각불허가결정
5차 2026.07.21 56,059,000원 유찰
6차 2026.08.25 39,241,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 한강

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 순성면 갈산리 소재 ""갈산리마을회관"" 동측 근거리에 위치하고, 주위환경은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 제반차량으로 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 (1) : 부정형 평지로서, 현황 일부 ""도로""로 이용중임.
일련번호 (2) : 부정형 평지로서, 현황 ""전""으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 (1) : 본건 일부가 노폭 약 3미터 내외의 포장도로로 이용중임.
일련번호 (2) : 본건 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 (1), (2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(순성03일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
일련번호 (1) : 공부상 지목은 ""대""이나, 현황 일부 ""도로""로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-

물건 비고

- 일괄매각
- 목록 1. 지목은 "대"이나 현황 일부 "도로"로 이용 중
- 목록 2. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)