충청남도 당진시 순성면 아찬리 34-16 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50716(서산지원 경매2계). 감정가 261,640,000원, 최저가 128,203,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 50716 [1]
소재지
충청남도 당진시 순성면 아찬리 34-16
용도
답
매각기일
2026.04.07
관할법원
서산지원 경매2계 (041-660-0692)
이용제한
(접함)소하천예정지, 가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역
면적
토지면적
4,224㎡ (1,277.76평)
금액
감정가
261,640,000원
최저가
128,203,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
12,820,300원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.13
261,640,000원
유찰
2차
2026.03.03
183,148,000원
유찰
3차
2026.04.07
128,203,000원
매각
3차
2026.04.14
-
최고가매각허가결정
3차
2026.05.13
-
납부<br />(2026.05.11)
감정평가 요약
감정평가기관: 감동
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 순헝면 아찬리 소재, '아찬리 경로당' 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 중소규모 공장, 농가주택, 자연림 등이 혼재하는 지역이며, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 인근에 노선버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
- 본건 토지 기호 '1, 2'
인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 기준시점 현재 '과수원' 등으로 이용 중입니다.
- 본건 토지 기호 '3, 4, 8'
인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 '전' 등으로 이용 중입니다.
- 본건 토지 기호 '5'
인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재, '전, 일부 도로' 등으로 이용 중입니다.
- 본건 토지 기호 '6'
인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 기준시점 현재, '주거용 건부지' 등으로 이용 중입니다.
- 본건 토지 기호 '7'
인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 기준시점 현재, '주거나지' 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
- 본건 토지 기호 '1,2'
본건 서측으로 노폭 약 4m 내외, 동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 각각 접합니다.
- 본건 토지 기호 '3, 4, 7, 8'
본건 서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접합니다.
- 본건 토지 기호 '5'
본건 일부가 노폭 약 3m 내외의 포장도로로 이용 중입니다.
- 본건 토지 기호 '6'
본건 동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
- 본건 토지 기호 '1, 2'
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
- 본건 토지 기호 '3, 4, 5, 6, 7, 8'
계획관리지역, 성장관리계획구역(순성147 일반형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
후첨 '지적개황도' 참조
공부와의 차이
본건 기호 '5'는 공부상 지목(답)에도 불구하고, 기준시점 현재, '전, 일부 도로' 등으로 이용 중입니다.
