나이스옥션 법원경매 서산 2025타경50955 [1] 충청남도 당진시 채운동 237-3 비동 OOOOOO 연립주택 경매

충청남도 당진시 OOO OOO OOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50955(서산지원 경매1계). 감정가 61,000,000원, 최저가 29,890,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 50955 [1]
소재지충청남도 당진시 채운동 237-3 비동 OOOOOO
도로명주소충청남도 당진시 OOO OOO OOOOO
용도연립주택
매각기일2026.02.24
관할법원서산지원 경매1계 (041-660-0691)
이용제한하수처리구역, 제2종일반주거지역, (저촉)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역
충청남도 당진시 채운동 237-3 비동 OOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적115.20㎡ (34.85평)
건물면적59.76㎡ (18.08평)

금액

감정가61,000,000원
최저가29,890,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금2,989,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.16 61,000,000원 유찰
2차 2026.01.20 42,700,000원 유찰
3차 2026.02.24 29,890,000원 매각
3차 2026.03.03 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.09 - 납부<br />(2026.04.02)
3차 2026.05.13 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 새빛 · 평가일 2025.02.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본 건은 당진시 채운동 소재 '당진2동행정복지센터' 서측 인근에 위치하며, 주위는 연립주
택 등 공동주택, 근린생활시설, 나지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통수준임.
교통상황
본 건 소재 단지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사
정은 보통수준임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물중 1층 105호로서,
외벽: 석재 및 타일, 벽돌 치장쌓기 마감 등
내벽: 벽지마감 등
창호: 새시 창호 마감 등임.
이용상태
연립주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본 건의 대지권의 목적이 되는 토지는 대체로 사다리형의 토지로서 연립주택 건물의 부지
로 이용중임.
인접 도로상태등
본 건의 대지권의 목적이 되는 토지는 단지내 도로를 통하여 서측 인근에 개설된 왕복2차선
의 간선도로로 출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
본 건의 대지권의 목적이 되는 토지는 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(저촉) 가축
사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
(당진고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.