나이스옥션 법원경매 서산 2025타경193 [1] 충청남도 당진시 송악읍 고대리 150 전 경매
충청남도 당진시 송악읍 고대리 150 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경193(서산지원 경매1계). 감정가 1,429,510,000원, 최저가 343,224,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 193 [1]
소재지
충청남도 당진시 송악읍 고대리 150
용도
전
매각기일
2026.07.21
관할법원
서산지원 경매1계 (041-660-0691)
이용제한
(저촉)준보전산지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)준보전산지
면적
토지면적
4,016㎡ (1,214.84평)
금액
감정가
1,429,510,000원
최저가
343,224,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
34,322,400원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.16
1,429,510,000원
유찰
2차
2026.01.20
1,000,657,000원
변경
2차
2026.03.31
1,000,657,000원
유찰
3차
2026.05.12
700,459,000원
유찰
4차
2026.06.16
490,321,000원
유찰
5차
2026.07.21
343,224,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 해솔
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 고대리 소재 ""고대2리마을회관"" 북서측 인근에 위치하며, 주
위는 단독주택 및 농경지 등으로 형성된 지역임.
교통상황
북측 인근으로 북부산업로(국도38호선)가 통과하고 북측 및 동측 인근에 시내버스정류장이
소재함.
형태 및 이용상태
1) 일련번호(1) : 부정형의 토지로 현황 나지임.
2) 일련번호(2~4) : 부정형의 토지로 인접지와 경계 구분 없이 이용 중이며 전 및 휴경지임.
인접 도로상태
1) 일련번호(1, 2, 3)
지적상 도로에 접하나 현황 도로가 개설되어 있지 아니하며, 인접지를 통하여 접근 가능함.
2) 일련번호(4)
지적상 맹지이며, 인접지를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
1) 일련번호(1)
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02 산업형), 성장관리계획구역(2024-08-19
)(송악02 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
2) 일련번호(2~4)
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02 산업형), 성장관리계획구역(2024-08-19
)(송악02 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
52건
44%
120,194,787원
최근 6개월
89건
43%
100,755,335원
최근 12개월
171건
41%
108,211,308원
물건 비고
- 일괄매각
- 목록 2,3,4. 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 매수보증금 미반환)
- 목록1. 지상에 매각대상 아니 관정 소재(현황 조사서상 임차인 소유로 보임)
