나이스옥션 법원경매 공주 2025타경20231 [1] 충청남도 청양군 운곡면 모곡리 OOO 창고시설 경매

충청남도 청양군 운곡면 OOOO OOOO (창고시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20231(공주지원 경매2계). 감정가 111,867,000원, 최저가 78,306,900원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 20231 [1]
소재지	충청남도 청양군 운곡면 모곡리 OOO
도로명주소	충청남도 청양군 운곡면 OOOO OOOO
용도	창고시설
매각기일	2026.04.14
관할법원	공주지원 경매2계 (041)840-5743)
이용제한	(저촉)역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역, (접함)성장관리계획구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역

면적

토지면적	843㎡ (255.01평)
건물면적	153㎡ (46.28평)

금액

감정가	111,867,000원
최저가	78,306,900원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	7,830,690원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.10	111,867,000원	유찰
2차	2026.04.14	78,306,900원	매각
2차	2026.04.21	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.26	-	납부<br />(2026.05.26)
2차	2026.06.24	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 금강 · 평가일 2025.03.31

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건 토지는 충청남도 청양군 운곡면 모곡리 소재 &quot;운곡면사무소&quot; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 근린상업시설 및 자연림 등이 소재하고, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태: 기호(1)은 대체로 부정형 평지로서 창고용건부지로 이용중이며, 기호(3)는 사다리형 평지로서 비닐하우스 부지로 이용중임.
인접 도로상태: 기호(1)은 본건 남동측으로 세로의 포장도로에 접하며, 기호(3)은 기호(1) 토지를 통하여 세로에 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 토지이용계획확인서상 기호(1,3)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m이내의 지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(표절사){충청남도지정문화재보호조례}임.
제시목록 외의 물건: 후첨 &quot;사진용지&quot; 및 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 참고 바람.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: ▷ 기호(2) 건물은 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서, - 내·외벽: 강판 마감 등, - 바닥 : 시멘트 몰탈 마감 등, - 창호: 새시창호임.
이용상태: 창고로 이용중임.
설비내역: 전기설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물: - 별지 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot;와 같이 제시외 건물[기호 ㉠~㉦], 제시외 수목 등[기호 ⓐ,ⓑ] 등이 소재하여 개략적으로 간이실측사정 평가하였음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.

물건 비고

일괄매각. 매각에서 제외하는 제시외 건물 및 수목,관정,비닐하우스 있음. 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임
목록3 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)