나이스옥션 법원경매 공주 2025타경41 [1] 충청남도 공주시 의당면 덕학리 234-1 전 경매
충청남도 공주시 의당면 덕학리 234-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경41(공주지원 경매1계). 감정가 429,186,000원, 최저가 300,430,000원. 매각기일은 2026-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 41 [1]
소재지
충청남도 공주시 의당면 덕학리 234-1
용도
토지
매각기일
2026.09.15
관할법원
공주지원 경매1계 (041-840-5742)
이용제한
영농여건불리농지, 보전관리지역, (접함)준보전산지, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,398㎡ (422.90평)
금액
감정가
429,186,000원
최저가
300,430,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
30,043,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.04
429,186,000원
유찰
2차
2026.09.15
300,430,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 금빛 · 평가일 2025.04.23
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 공주시 의당면 덕학리 소재 세칭 '서대마을' 북동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 '샤인빌리지' 단독주택지 조성중인 지역으로서 단독주택, 주거나지, 농경지 및 상가 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서 전기타(단독주택부지 조성중인 토지)임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 로폭6미터의 막다른 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 등임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
본건 토지의 공부상 지목은 '전'이나 별첨 '사진용지'와 같이 단독주택지로 조성중인 토지로서 조성 상태 등을 반영하여 토지를 평가하였음.
