나이스옥션 법원경매 공주 2025타경20239 [1] 충청남도 공주시 우성면 도천리 OOOOO 전 경매
충청남도 공주시 우성면 도천리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20239(공주지원 경매2계). 감정가 157,096,000원, 최저가 76,977,040원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 20239 [1]
소재지
충청남도 공주시 우성면 도천리 OOOOO
용도
전
매각기일
2026.05.26
관할법원
공주지원 경매2계 (041)840-5743)
이용제한
계획관리지역, (접함)생산관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
2,152㎡ (650.98평)
금액
감정가
157,096,000원
최저가
76,977,040원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
7,697,704원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.10
157,096,000원
유찰
2차
2026.04.14
109,967,200원
유찰
3차
2026.05.26
76,977,040원
감정평가 요약
감정평가기관: 금강
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 공주시 우성면 도천리 소재 ""도천리 마을회관"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 및 자연림 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
인접토지를 통하여 본건까지 농기계의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
대체로 부정형 완경사의 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지로서 인접토지를 통하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 기호(1,2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.
제시목록 외의 물건
기호(2) 남서측 부분 지상에 별지 ""사진용지""와 같이 소유자 미상의 창고가 소재하나, 비교적 철거 및 이전이 용이하고 경제적 가치가 희박하여 감정평가 제외하였으니 참고바라며, 기호(2) 동측 부분 지상에 별지 ""사진용지""와 같이 샌드위치패널 등 건축폐기물 등이 적치되어 있는 바, 참고바람.
