나이스옥션 법원경매 천안 2025타경11509 [1] 충청남도 아산시 배방읍 세출리 산53 임야 경매

충청남도 아산시 배방읍 세출리 산53 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11509(천안지원 경매3계). 감정가 954,877,200원, 최저가 668,414,000원. 매각기일은 2026-03-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 11509 [1]
소재지	충청남도 아산시 배방읍 세출리 산53
용도	임야
매각기일	2026.03.30
관할법원	천안지원 경매3계 (041)620-3073)
이용제한	가축사육제한구역, 계획관리지역, 상대보호구역, (접함)준보전산지

면적

토지면적	4,865㎡ (1,471.66평)

금액

감정가	954,877,200원
최저가	668,414,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	66,841,400원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.23	954,877,200원	유찰
2차	2026.03.30	668,414,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 선한

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 아산시 배방읍 세출리 소재 호서대학교 북서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 농경지 등으로 형성된 농촌주택지대임.
교통상황: 본건까지 소형 차량 접근이 가능하나, 대중 교통사정은 보통 이하임.
형태 및 이용상태: 기호(1)은 부정형 급경사 임야이고, 기호(2~9)는 장방형 및 부정형 휴경지임.
인접 도로상태: 기호(1,4,6,9)는 맹지이고, 기호(2,3,5,7,8)은 소폭의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(호서대학교)이고, 기호(1)은 준보전산지임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 없음.

물건 비고

1. 일괄매각
2. 목록2 내지 목록9 농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환)
3. 목록1,4,6,9는 맹지임