나이스옥션 법원경매 천안 2025타경11266 [1] 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 1808 테크노밸리이지더원1단지 101동 OOOOOO 아파트 경매

충청남도 아산시 둔포면 OOOOOOO OO OOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11266(천안지원 경매9계). 감정가 190,000,000원, 최저가 133,000,000원. 매각기일은 2026-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 11266 [1]
소재지충청남도 아산시 둔포면 석곡리 1808 테크노밸리이지더원1단지 101동 OOOOOO
도로명주소충청남도 아산시 둔포면 OOOOOOO OO OOOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명테크노밸리이지더원1단지
매각기일2026.02.03
관할법원천안지원 경매9계 (041-620-3079)
이용제한비행안전제6구역(전술), 지구단위계획구역, 일반산업단지, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 도시지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)근린공원, (접함)완충녹지, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
충청남도 아산시 둔포면 석곡리 1808 테크노밸리이지더원1단지 101동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적35.87㎡ (10.85평)
건물면적59.98㎡ (18.14평)

금액

감정가190,000,000원
최저가133,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금13,300,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.30 190,000,000원 유찰
2차 2026.02.03 133,000,000원 매각
2차 2026.02.10 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.13 - 납부<br />(2026.02.27)
2차 2026.04.22 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대로 · 평가일 2025.03.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
충청남도 아산시 둔포면 석곡리 소재 '아산테크노밸리' 내에 위치하는 '아산테크노밸리
이지더원( EG the one ) 아파트' 1단지 내 101동 404호로서,
주위는 ""근년에 조성된 택지개발지구 내 대규모 공동주택지대""이며,
주거지로서의 제반여건은 무난(無難)시(視)됨.
교통상황
본건이 속한 아파트단지내 지하주차장 까지 제반차량의 접근이 가능하며,
대중교통사정은 보통(普通)시(視)됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물 내 4층 404호로서,사용승인일: 2015.09.25
외벽 : 저층부는 '미장석재' 나머지 층은 '몰탈위페인팅'.
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창호 : 새시창호.
이용상태
주택 : 집합건축물대장 도면상 구조 : 방3, 욕실2, 거실, 주방/식당 등.
설비내역
급수배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스사용 개별난방설비,
지하주차장설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
< 지적형태 > '사다리'유사 '부정형'
< 지 세 > '평지'
< 이용상태 > '아파트부지'
인접 도로상태등
북측과 동측으로 각 '중로1류(폭20~25m)에 접하며, 남측으로도 '소로3류(폭8m 미만)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
< 용도지역 > '도시지역', '제2종 일반주거지역'.

< 용도지구 등 > '지구단위계획구역'( 아산테크노밸리 ).

< 타법령상 제한 > '가축사육제한구역'( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ),
'상대보호구역', '절대보호구역'( 교육환경보호에관한법률 ),
'비행안전제6구역'( 군사기지및군사시설보호법 ),
'일반산업단지'( 산업입지및개발에관한법률 ).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
< 임대관계 > "" 미 상 "" 임.