나이스옥션 법원경매 천안 2025타경11395 [1] 충청남도 천안시 서북구 차암동 OOOO 근린시설 경매
충청남도 천안시 OOO OOOOO OO OOOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11395(천안지원 경매7계). 감정가 3,418,223,910원, 최저가 1,674,930,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 천안시 서북구 차암동 소재 ""천안제2공단"" 내에 위치하며, 주위는 정비된 산업단지로서 대부분 공장 및 공업나지 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 본건 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
대체로 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 북측 및 동측, 남측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(접함). 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서,
외벽: 판넬잇기 등 마감
내벽: 판넬, 몰탈위페인팅, 벽지, 타일 등 마감
창호: 샷시 창호임
이용상태
근린생활시설 및 사무실 등으로 이용하였으나, 기준시점 현재 1층 음식점, 편의점 등을 제외한 대부분 호실은 공실 상태임
