나이스옥션 법원경매 천안 2025타경383 [1] 충청남도 아산시 음봉면 원남리 OOOOOO 단독주택 경매
충청남도 아산시 음봉면 OOOOOOOOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경383(천안지원 경매7계). 감정가 422,444,100원, 최저가 206,998,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 383 [1]
소재지
충청남도 아산시 음봉면 원남리 OOOOOO
도로명주소
충청남도 아산시 음봉면 OOOOOOOOO OOOOO
용도
단독주택
매각기일
2026.04.07
관할법원
천안지원 경매7계 (041-620-3077)
이용제한
계획관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
481㎡ (145.50평)
건물면적
241.26㎡ (72.98평)
금액
감정가
422,444,100원
최저가
206,998,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
20,699,800원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.14
422,444,100원
유찰
2차
2025.11.18
295,711,000원
유찰
3차
2025.12.23
206,998,000원
변경
3차
2026.04.07
206,998,000원
매각
3차
2026.04.14
-
최고가매각허가결정
3차
2026.05.15
-
납부<br />(2026.04.27)
3차
2026.05.28
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 본 · 평가일 2025.03.26
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 음봉면 원남리 소재 ‘원남1리경로당’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택이 다수 소재하는 전원주택 단지(PINE HILL TOWN 등)와 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 농촌지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 도보권 내에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통 편의는 보통임.
형태 및 이용상태
동 하향 완경사지대에 위치한 사다리형의 토지로서 단차를 이용하여 대체로 평탄하게 부지조성되어 있으며, 단독주택의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
북서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일반목구조 목구조지붕 2층으로(사용승인일 : 2016.11.24.)
외벽 : 뿜칠 및 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,
창호 : 새시 창호이며,
