나이스옥션 법원경매 천안 2025타경11505 [1] 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 708 부경파크빌 117동 OOOOOO 연립주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 시원 · 평가일 2025.04.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 소재 '가전1리 경로당' 북측 인근에 위치하며, 부근
은 농경지, 자연부락, 임야, 공동주택 등으로 형성된 국도주변 농촌지대로서, 제반 주위환경
은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 간선도로 및 노선버스정류장과의 거리 등을 고려한 제반 교통
상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 3층 302호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감
바닥 : 타일 등 마감
창호 : 새시창호임.

이용상태

연립주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 발코니 등)로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 주차장설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등
되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, '공동주택(연립주택)부지'로 이용 중임.

인접 도로상태등

단지 동측으로 왕복 2~4차선의 포장도로에 접하는 등 인접도로의 포장 및 계통의 상태는 보
통임.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(병천면4(일반형)), 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터
1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(0--)(수도법시행
령 제14조의3 2호)<수도법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>.

공부와의 차이

특이사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 특이사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.