나이스옥션 법원경매 천안 2025타경11135 [1] 충청남도 천안시 동남구 신부동 OOOOO 노유자시설 경매
충청남도 천안시 OOO OOOO OOOOO (노유자시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11135(천안지원 경매7계). 감정가 316,922,000원, 최저가 108,704,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 천안시 동남구 원성동 소재 '천안신안초등학교' 서측 인근에 위치하며,
부근은 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통임.
형태 및 이용상태
본건은 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 가격조사일 현재 '노유자시설(어린이집)'
건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건은 서측으로 약 폭 4미터 정도의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안신안초등학교(상대정화구역))
<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안신안초등학교(절대정화구역))<교육환경
보호에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건
<지적 및 건물개황도> 참조바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.
2) 본건 토지는 지적도상 맹지이나, 사유지(원성동 62-7, 62-17, 230-5, 230-113)인 현황
도로로 진·출입이 가능하여 도로부분의 소유관계·통행제한 가능성 등에 대하여 별도
의 확인이 필요한 바, 경매 입찰시 유의하시기 바랍니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
연와조 및 시멘트벽돌조 슬래브 및 시멘트 기와지붕 지하1층/지상2층 건물로,
(사용승인일자: 1979년 04월 25일)
외벽: 치장벽돌쌓기 및 드라이비트 등 마감,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감,
창호: 샷시 이중 창호 등임.
