나이스옥션 법원경매 천안 2025타경425 [1] 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 709 부경타운하우스2단지 202동 OOOOOO 연립주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 선한 · 평가일 2025.03.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 소재 ‘부경파크타운하우스’ 단지내에 위치하며, 주위는 지방도변 공동주택지대임.

교통상황

본단지 내 지상 및 지하주차장까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 대중교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 1층 104호, 3층 304호로서 사용승인일은 2018년 7월 25일이고, 외벽은 몰탈위 페인팅, 내벽은 벽지도배 및 타일, 창호는 알루미늄새시 이중창임.

이용상태

공동주택(연립주택)으로 침실, 거실/침실, 주방/식당, 욕실, 현관, 발코니 등임.

설비내역

급배수 위생설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대상부지는 부정형의 토지로서 인접도로와 대체로 평탄한 연립주택 건부지임

인접 도로상태등

본 단지는 서측으로 왕복 2차로의 아스콘포장도로에 접하며, 단지내 도로와 연계 되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

▣ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역?지구 등

계획관리지역, 성장관리계획구역(병천면4(일반형))

▣ 다른 법령 등에 따른 지역?지구 등

가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(0--)(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>

▣ 토지이용규제 기본법 시행령 제9조 제4항 각 호에 해당되는 사항

영농여건불리농지

공부와의 차이

없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.