나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경107320 [1] 서울특별시 동대문구 전농동 OOOOOO 대지 경매
서울특별시 동대문구 OOOOOO OO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경107320(서울북부지방법원 경매4계). 감정가 2,453,444,010원, 최저가 1,570,204,000원. 매각기일은 2025-07-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 동대문구 전농동 소재 "청량정보고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 지하철 1호선 등의 "청량리역" 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 인접토지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 현황 "주상용" 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 북서으로 노폭 25m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역(2013-09-05), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(세부사항 건축과 문의)
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 건물로서,
외 벽 : 석재붙임, 벽돌쌓기 등 마감,
창 호 : 샤시 창호임.
이용상태
지하1층 및 지상1층은 "근린생활시설", 지상2,3층은 "주택"으로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조)
설비내역
위생 및 급배수시설, 난방설비 등을 갖추었음.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
본건 건물 기호2의 2층의 공부상 용도는 근린생활시설이나 현황은 주택으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 12개월
3건
70%
477,393,267원
물건 비고
1. 일괄매각
2. 본건 건물 2층의 공부상 용도는 근린생활시설이나 현황은 주택으로 이용중이므로 입찰 시 참고요함
