나이스옥션 법원경매 천안 2025타경409 [1] 충청남도 아산시 신창면 남성리 OOOO 답 경매
충청남도 아산시 신창면 남성리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경409(천안지원 경매7계). 감정가 595,512,000원, 최저가 204,261,000원. 매각기일은 2026-01-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 409 [1]
소재지
충청남도 아산시 신창면 남성리 OOOO
용도
답
매각기일
2026.01.27
관할법원
천안지원 경매7계 (041-620-3077)
이용제한
가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
면적
토지면적
5,514㎡ (1,667.99평)
금액
감정가
595,512,000원
최저가
204,261,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
20,426,100원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.14
595,512,000원
유찰
2차
2025.11.18
416,858,000원
유찰
3차
2025.12.23
291,801,000원
유찰
4차
2026.01.27
204,261,000원
매각
4차
2026.02.03
-
최고가매각허가결정
4차
2026.03.11
-
납부<br />(2026.03.09)
4차
2026.04.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 충남
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 아산시 신창면 남성리 소재 '신창 장미아파트' 북서측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 농가주택, 공장 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
대상물건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근 간선도로 및 버스정류장과의 거리 등으로 보아 대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형에 가까운 평지로 '답(수도작) 및 일부 유지'로 이용중입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 서측으로 인접 토지를 경유하는 폭 2m 내외의 비포장도로를 이용중입니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(신창22(일반형))
가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
