나이스옥션 법원경매 천안 2025타경10897 [1] 충청남도 아산시 선장면 신성리 OOOOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 야문

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 아산시 도고면 기곡리 소재 '기곡2리 새마을회관' 북측 인근에 소재하며, 부근은 단독주택, 농경지 등이 섞여 있는 마을주변 농경지대입니다.

교통상황

대상물건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호 1: 사다리 평지로서 도로로 이용중이며,
기호 2, 3: 2필 일단으로 부정형 평지로서 논(일부 경사면)으로 이용중입니다.

인접 도로상태

기호 1: 대상물건이 소로의 아스콘 포장도로이며,
기호 2, 3: 2필 일단으로 남서측으로 소로의 아스콘 포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1: 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며,

기호 2: 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(79_개미골천_소하천구역)<소하천정비법>, 소하천예정지(79_개미골천_예정지구역)<소하천정비법>이며,


기호 3: 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

기호 1: 지목에 있어서 공부상 '답'이나 현황 '도로'로 이용중입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.
기타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각
목록1,2,3 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
목록1 공부상 지목은 답이나 현황 도로로 이용중임