나이스옥션 법원경매 천안 2025타경11419 [1] 충청남도 천안시 서북구 불당동 OOOO OOOOOOOOO OOOOOOOO 업무시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대로 · 평가일 2025.04.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 '불당2동 행정복지센터' 북측 인근에 위치하며,
주위는 ""근년에 조성된 신흥 택지개발지대 내 상업·업무지대""임.

교통상황

본건이 속한 건물 지하주차장까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층 건물 내 11층 1131호 로서,

사용승인일 : 2018. 08. 29

외벽 : 미장석재패널 등
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임
창호 : 새시창호

이용상태

오피스텔( 주거용 )로 이용중임.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

'장방형, 평지'인 토지를 '상업·업무용 건부지'로 이용중임.

인접 도로상태등

동측으로는 도시계획도로( 광로3류 : 폭40m 내지 50m )에 접하고,
서측으로도 도시계획도로( 중로2류 : 폭15m 내지 20m )에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

< 용도지역 > '도시지역', '일반상업지역'.

< 용도지구 등 > 제1종 지구단위계획구역.

< 타법령상 제한 > '가축사육제한구역'( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ),
'택지개발지구'( 택지개발촉진법 ).

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

< 임대관계 > "" 미 상 "" 임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

최선순위 전세권자는 경매신청채권자임.