나이스옥션 법원경매 천안 2025타경11300 [1] 충청남도 천안시 동남구 유량동 240 1동 OOOOOO 다세대주택 경매
충청남도 천안시 동남구 유량동 240 1동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11300(천안지원 경매4계). 감정가 252,000,000원, 최저가 123,480,000원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 11300 [1]
소재지
충청남도 천안시 동남구 유량동 240 1동 OOOOOO
용도
집합건물
매각기일
2025.11.17
관할법원
천안지원 경매4계 (041-620-3074)
이용제한
제1종일반주거지역, 절대보호구역, 중점경관관리구역, 도시지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
90.17㎡ (27.28평)
건물면적
71.28㎡ (21.56평)
금액
감정가
252,000,000원
최저가
123,480,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
12,348,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.01
252,000,000원
유찰
2차
2025.10.13
176,400,000원
유찰
3차
2025.11.17
123,480,000원
매각
3차
2025.11.24
-
최고가매각허가결정
3차
2025.12.30
-
납부<br />(2025.12.22)
3차
2026.01.13
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 유화 · 평가일 2025.03.11
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 동남구 유량동 소재 ""천성중학교"" 북서측 인근에 소재하며 주위는 주택,근린생활시설,농지등이 소재하는 지역임.
교통상황
인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물의 제2층 제 201호로
외벽:벽돌마감등
내벽:벽지 및 일부타일마감등
창호:샷시창호등
이용상태
단지형다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 전기설비,냉난방설비,위생설비, 급수 및 배수시설, 가스설비,승강기설비,주차장설비등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형토지로 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 약 6미터의 도로에 접해있으며 본건 토지 (240-8)의 도로를 통해 진입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
유량동 240
도시지역(천안도시지역) , 제1종일반주거지역
가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(유량동초등학교(예정)(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>
중점경관관리구역
<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
유량동 240-8, 유량동 240-9
도시지역(천안도시지역) , 제1종일반주거지역
가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(유량동초등학교(예정)(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>
중점경관관리구역
