나이스옥션 법원경매 천안 2025타경11355 [1] 충청남도 천안시 동남구 동면 덕성리 OOO 교육연구시설 경매

충청남도 천안시 동남구 동면 덕성리 OOO (교육연구시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11355(천안지원 경매3계). 감정가 1,580,199,700원, 최저가 774,298,000원. 매각기일은 2025-09-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 11355 [1]
소재지충청남도 천안시 동남구 동면 덕성리 OOO
용도교육연구시설
매각기일2025.09.29
관할법원천안지원 경매3계 (041)620-3073)
이용제한(저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, (접함)준보전산지, (저촉)계획관리지역, (저촉)농림지역, (접함)도로구역, (저촉)접도구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)영농여건불리농지, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)성장관리계획구역, 계획관리지역, (저촉)도로구역, (저촉)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
충청남도 천안시 동남구 동면 덕성리 OOO 교육연구시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적8,510㎡ (2,574.28평)
건물면적738.94㎡ (223.53평)

금액

감정가1,580,199,700원
최저가774,298,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금77,429,800원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.07 1,580,199,700원 유찰
2차 2025.08.25 1,106,140,000원 유찰
3차 2025.09.29 774,298,000원 매각

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 9건 50% 784,514,556원
최근 6개월 12건 56% 714,829,292원
최근 12개월 22건 55% 620,737,427원

물건 비고

1.제시외 건물 포함하여 일괄매각. [단, 2동교사 2동과 변소 및 관사는 소재불명]
2.2번토지 일부가 '임업용산지 및 접도구역'에 저촉.
3.1,2번 토지는 공부상 '학교용지' 이나 현황은 '요양원'부지로 이용중.