나이스옥션 법원경매 천안 2025타경11365 [1] 충청남도 천안시 서북구 백석동 191-3 현대아파트 103동 OOOOOOOO 아파트 경매

충청남도 천안시 OOO OOO OOO OOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11365(천안지원 경매3계). 감정가 151,000,000원, 최저가 105,700,000원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 11365 [1]
소재지	충청남도 천안시 서북구 백석동 191-3 현대아파트 103동 OOOOOOOO
도로명주소	충청남도 천안시 OOO OOO OOO OOOOOOO
용도	아파트
건물명	현대아파트
매각기일	2026.05.11
관할법원	천안지원 경매3계 (041)620-3073)
이용제한	(접함)지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 도시지역, 가축사육제한구역, (접함)근린공원, (접함)공익용산지, (접함)준보전산지, (접함)자연경관지구, (저촉)보전녹지지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)도시자연공원구역

충청남도 천안시 서북구 백석동 191-3 현대아파트 103동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	54.03㎡ (16.34평)
건물면적	84.67㎡ (25.61평)

금액

감정가	151,000,000원
최저가	105,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	10,570,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.30	151,000,000원	유찰
2차	2026.05.11	105,700,000원	매각
2차	2026.05.18	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.19	-	납부<br />(2026.06.18)
2차	2026.08.12	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 선한 · 평가일 2025.04.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 ‘백석초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트지대임.
교통상황: 본단지 내 주차장까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 대중교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 11층 1102호로서 사용승인일은 1992년 12월 30일이고, 외벽은 몰탈위 페인팅, 내벽은 벽지도배 및 타일, 창호는 알루미늄새시 이중창임.
이용상태: 아파트(침실3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 다용도실, 현관, 발코니 등)임.
설비내역: 급배수 위생설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 대상부지는 부정형 북향 완경사의 토지로서 아파트부지임.
인접 도로상태등: 본 단지는 북측으로 왕복 5차로의 포장도로에 접하며, 단지내 도로와 연계되어 있 음.
토지이용계획 및 제한상태: ▣ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역?지구 등

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역

▣ 다른 법령 등에 따른 지역?지구 등

가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안백석초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.