나이스옥션 법원경매 천안 2025타경399 [1] 충청남도 아산시 초사동 OOOOO 전 경매
충청남도 아산시 초사동 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경399(천안지원 경매3계). 감정가 165,911,000원, 최저가 81,297,000원. 매각기일은 2026-01-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 399 [1]
소재지
충청남도 아산시 초사동 OOOOO
용도
토지
매각기일
2026.01.19
관할법원
천안지원 경매3계 (041)620-3073)
이용제한
계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
661㎡ (199.95평)
금액
감정가
165,911,000원
최저가
81,297,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
8,129,700원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.10
165,911,000원
유찰
2차
2025.12.15
116,138,000원
유찰
3차
2026.01.19
81,297,000원
매각
3차
2026.01.26
-
최고가매각허가결정
3차
2026.02.27
-
납부<br />(2026.02.19)
3차
2026.04.08
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대로
토지감정요항표
위치 및 주위환경
충청남도 아산시 초사동 소재 ""초사마루아파트 단지"" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 ""경찰타운 주변 택지후보지지대""임.
교통상황
경운기 등 농기계 및 차량의 접근은 인접 타필지( 초사동 215-5 )를 경유(經由)하여야 가능하나, 인접타필지가 타인소유이므로 그의 허락을 받아야 그 타필지를 이용할 수 있을 것임.
형태 및 이용상태
< 지적형태 > '부정형' < 지 세 > ""완경사지"" < 이용상태 > '전'
인접 도로상태
""맹지"" --- 경운기 등 농기계 및 차량의 접근은 인접 타필지( 초사동 215-5 )를 경유(經由)하여야 가능하나, 인접타필지가 타인소유( 2인 공유 )이므로 그의 허락을 받아야 그 타필지를 이용할 수 있을 것임.
토지이용계획 및 제한상태
< 용도지역 > '비도시지역', '계획관리지역'.
< 용도지구 등 > '성장관리계획구역'.
< 타법령상 제한 > '가축사육제한구역'( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 )
