나이스옥션 법원경매 천안 2025타경11456 [1] 충청남도 아산시 둔포면 신남리 OOOOOO 도로 경매
충청남도 아산시 둔포면 신남리 OOOOOO (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11456(천안지원 경매2계). 감정가 179,537,400원, 최저가 87,973,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 11456 [1]
소재지
충청남도 아산시 둔포면 신남리 OOOOOO
용도
도로
매각기일
2026.02.02
관할법원
천안지원 경매2계 ((041)620-3072)
이용제한
(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 계획관리지역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
1,135㎡ (343.34평)
금액
감정가
179,537,400원
최저가
87,973,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
8,797,300원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.24
179,537,400원
유찰
2차
2025.12.29
125,676,000원
유찰
3차
2026.02.02
87,973,000원
매각
3차
2026.02.09
-
최고가매각허가결정
3차
2026.03.18
-
납부<br />(2026.03.12)
3차
2026.05.13
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 두정
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 둔포면 신남리 소재 ""신남2리마을회관"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 전,답 등의 농경지와 농가주택 등으로 형성되어 있는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 본건 북측 인근으로 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 평지로서 기호(1)은 전으로 그 외는 도로로 이용 중임.
인접 도로상태
기호(1)은 본건 서측으로 포장도로와 접하며, 기호(2~4)는 본건이 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1~4): 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건 토지지상에는 후첨 '지적도' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물 ㉠과 컨테이너 2동 등이 소재함.
공부와의 차이
특이사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
* 일괄매각.
* 목록1-농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환).
* 제시외 컨테이너 2동 및 이 벽체를 사용한 제시외 창고(감정평가서상 ㉠) 각 이동 및 해체 용이하므로 매각에서 제외.
