나이스옥션 법원경매 천안 2025타경11268 [1] 충청남도 천안시 서북구 두정동 1418 해피드림4차 12층1211호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 세종 · 평가일 2025.02.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 ""지하철역 1호선(경부선)두정역""남서측 인근에
위치하며, 주위인근은 아파트단지, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설, 숙박시설 등이
혼재된 주상지대로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 ""지하철역 1호선(경부선)두정역"" 및
노선버스정류장이 소재하는바 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상12층 건물 내 제12층 제1211호

외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 화강석 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등
창호 : 하이샷시 이중창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.
(방2, 주방 및 거실, 욕실겸 화장실 등)

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 시스템 냉난방설비, 승강기설비, 옥내소화전,
화재탐지설비, 스프링쿨러, 무인택배함, 보안설비(CCTV), 지하주차장 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서, 현황 '공동주택 및 근린생활시설 건부지'로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접하고, 서픅으로 노폭 약 8미터 내외의
포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역) , 일반상업지역 , 시가지경관지구(중심) ,
지구단위계획구역(북부2지구) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합)
가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.