나이스옥션 법원경매 천안 2025타경11455 [1] 충청남도 아산시 둔포면 신남리 OOOOOO 전 경매

충청남도 아산시 둔포면 신남리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11455(천안지원 경매1계). 감정가 130,126,500원, 최저가 63,762,000원. 매각기일은 2026-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 11455 [1]
소재지	충청남도 아산시 둔포면 신남리 OOOOOO
용도	전
매각기일	2026.06.09
관할법원	천안지원 경매1계 (041-620-3071)
이용제한	(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 계획관리지역, 성장관리계획구역

면적

토지면적	894㎡ (270.44평)

금액

감정가	130,126,500원
최저가	63,762,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	6,376,200원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.24	130,126,500원	유찰
2차	2026.04.28	91,089,000원	유찰
3차	2026.06.09	63,762,000원	매각
3차	2026.06.16	-	최고가매각허가결정
3차	2026.07.10	-	납부<br />(2026.07.03)
3차	2026.07.29	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 선한

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 아산시 둔포면 신남리 소재 신남1리회관 북동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 농가 등으로 형성된 농촌지대임.
교통상황: 본건까지 소형 차량 접근이 가능하고, 대중 교통사정은 보통 이하임.
형태 및 이용상태: 기호(1)은 사다리형 토지로서 주거나지이고, 기호(2~4)는 진입도로부지임.
인접 도로상태: 서측으로 소폭의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(둔포08(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역350)임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각, 1목록-농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). 2~4목록은 지분매각임.