나이스옥션 법원경매 천안 2025타경10873 [1] 충청남도 천안시 서북구 성환읍 도하리 OOOO 공장 경매
충청남도 천안시 서북구 성환읍 OOOO OOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10873(천안지원 경매2계). 감정가 4,016,011,000원, 최저가 1,967,846,000원. 매각기일은 2026-03-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 충청남도 천안시 서북구 성환읍 도하리 소재 '도하초등학교' 동측 인근에 소재하며, 부근은 공업용, 단독주택, 농경지 등이 섞여 있는 소규모 공장지대입니다.
교통상황
대상물건까지 차량 접근가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형 평지로서 공장건물 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
동측으로 왕복2차선 아스콘 포장도로, 북측으로 세로의 콘크리트 포장도로에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(성환읍3(주거형)), 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>입니다.
제시목록 외의 물건
별지 '지적 및 건물개황도', '사진용지'와 같이 제시외 건물 ㉠~㉦이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.
기타: 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
(2-가) 철골조 및 조적조 철판,슬래브지붕 단층 건물로서,
내외벽: H빔 철골 위 하단 벽돌쌓기 후 샌드위치판넬잇기, 블럭쌓기, 벽돌쌓기 등
바닥: 에폭시 마감 등
창호: 샷시 창호이며,
(2-다) 일반철골구조 철판,슬래브지붕 4층 건물로서,
외벽: H빔 철골 위 하단 벽돌쌓기 후 샌드위치판넬잇기 등
내벽: 경량칸막이 위 벽지도배, 시멘트몰탈위 페인팅, 샌드위치판넬 노출 등
바닥:바닥타일, 에폭시 마감 등
창호: 샷시 창호이며,
(2-라) 벽돌구조 슬래브지붕 단층 건물로서,
외벽: 벽돌쌓기
내벽: 시멘트몰탈위 페인팅, 일부 타일 붙임 마감 등
창호: 샷시 창호입니다.
(2-이) 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서,
내외벽: H빔 철골 위 샌드위치판넬잇기
바닥: 데크플레이트, 에폭시 마감 등
창호: 샷시 창호입니다.
