나이스옥션 법원경매 천안 2025타경357 [1] 충청남도 아산시 둔포면 신남리 307-2 대지 경매
충청남도 아산시 둔포면 신남리 307-2 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경357(천안지원 경매2계). 감정가 93,654,400원, 최저가 45,891,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 357 [1]
소재지
충청남도 아산시 둔포면 신남리 307-2
용도
대지
매각기일
2026.06.01
관할법원
천안지원 경매2계 ((041)620-3072)
이용제한
가축사육제한구역, 계획관리지역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
414.40㎡ (125.36평)
금액
감정가
93,654,400원
최저가
45,891,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
4,589,100원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.08
93,654,400원
유찰
2차
2025.10.20
65,558,000원
유찰
3차
2025.11.24
45,891,000원
변경
3차
2026.06.01
45,891,000원
매각
3차
2026.06.08
-
최고가매각허가결정
3차
2026.07.08
-
납부<br />(2026.07.03)
3차
2026.09.09
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 야문
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 아산시 둔포면 신남리 소재 '신남2리 마을회관' 북동측 인근에 소재하며, 부근은 단독주택, 강가 등이 섞여 있는 국도주변 농촌지대입니다.
교통상황
대상물건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호 1: 사다리 평지로서 주거나지(야적장)로 이용중이며,
기호 2: 부정형 평지로서 주거나지(텃밭)로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호 1: 동측으로 세로의 아스콘 포장도로에 접하며,
기호 2: 서측으로 세로의 아스콘 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(둔포08(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
