나이스옥션 법원경매 천안 2025타경128 [1] 충청남도 아산시 염치읍 강청리 OOOOO 근린시설 경매
충청남도 아산시 염치읍 강청리 OOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경128(천안지원 경매2계). 감정가 1,027,440,190원, 최저가 719,208,000원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 벽돌치장쌓기 등
내벽 : 목재 및 벽지 등 마감
바닥 : 마루 및 장판 등 마감
창호 : 목재창호
▶ 기호(5) 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층
[사용승인일 : 2004.04.09]
외벽 : 적벽돌 치장쌓기 등 마감
내벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감
창호 : 샷시 창호
▶ 부합물 및 종물 : '지적 및 건물개황도' 참조
이용상태
기호(2) : 일반건축물 대장상 근린생활시설로 등재되어 있으나, 기준시점 현재는 휴업중임.
기호(5) : 일반건축물 대장상 제2종근린생활시설로 등재되어 있으나, 기준시점 현재는 사무
실 및 창고 등으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
설비내역
위생 및 급배수설, 난방설비(유류보일러 및 전기난방설비 등) 등 되어 있으나 가동가능 여
부는 확인이 필요함.
부합물 및 종물
'지적 및 건물개황도' 참조.
공부와의 차이
① 기호(2) 건물 중, 3동(48㎡)과 4동(9㎡)의 공부상 구조와 면적 등이 동일 유사한 건물은
소재불명임.
② 기호(5)는 일반건축물대장상 용도가 '제조업소'로 등재되어 있으나, 현황은 '사무실 및
창고 등' 으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
61%
257,327,000원
최근 6개월
15건
46%
170,861,000원
최근 12개월
26건
45%
184,818,542원
물건 비고
*일괄매각.
*목록 2- 3, 4동 소재불명으로 평가 제외.
*목록 6, 8- 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환). 농지전용 관련 별지 사실조회회신 참조.
*제시외 수목 및 건물 일부 매각 포함(감정평가서상 ㉠,㉡,㉣,㉤,㉦,㉧), 해체 용이한 견사(㉢,㉥) 매각 제외.
*매각대상 토지의 일부 지상에 매각대상이 아닌 타인 소유의 수목(소나무 3주), 조경석 및 지장물(저온창고, 정자) 있음(감정평가서 참조).
*돌탑 및 석탑 등은 이동 용이하므로 매각에서 제외.
