나이스옥션 법원경매 논산 2025타경20314 [1] 충청남도 논산시 벌곡면 수락리 OOOOO 임야 경매

충청남도 논산시 벌곡면 수락리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20314(논산지원 경매3계). 감정가 206,895,600원, 최저가 144,827,000원. 매각기일은 2025-12-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 20314 [1]
소재지	충청남도 논산시 벌곡면 수락리 OOOOO
용도	토지
매각기일	2025.12.29
관할법원	논산지원 경매3계 (041-746-2783)
이용제한	(저촉)임업용산지, 가축사육제한구역, (저촉)공익용산지, (저촉)도립공원, (저촉)공원자연보존지구, (저촉)공원자연환경지구, (저촉)자연환경보전지역, (저촉)농림지역

면적

토지면적	114,942㎡ (34,769.96평)

금액

감정가	206,895,600원
최저가	144,827,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	14,482,700원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.24	206,895,600원	유찰
2차	2025.12.29	144,827,000원	매각
2차	2026.01.05	-	최고가매각허가결정
2차	2026.02.23	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 럭키

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 논산시 벌곡면 수락리 소재 ""수락저수지"" 서측 인근에 위치하며, 본건
주위는 산림이 우거진 임야로 조성되어 있는 지역으로 제반 주위 환경 보통시됨.
교통상황: 지적도상 맹지 이며, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하나 제반 교통상황은 양호치 못함.
형태 및 이용상태: 부정형,급경사의 자연림임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지임
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역 , 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(보전산지)
<산지관리법>, 공원자연보존지구<자연공원법>, 공원자연환경지구<자연공원법>, 도립공원
(대둔산도립공원)<자연공원법>
제시목록 외의 물건: 소나무, 참나무, 기타 활엽수 등이 자생함
공부와의 차이: 별무함.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여 임대 여부 등은 미상임.

본건 임야는 외관상 분묘가 소재하지 않는 것으로 사료되나, 수목에 가리워진 분묘가
있을 수 있으니 주의하시기 바라며, 본건 임야 지상에 생육하는 자연생 수목은 거래의
관행을 고려하여 토지에 포함 평가하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	5건	36%	89,053,620원
최근 6개월	9건	40%	59,454,456원
최근 12개월	17건	45%	85,804,054원

물건 비고

지적도상 맹지.