나이스옥션 법원경매 천안 2025타경389 [1] 충청남도 아산시 권곡동 620 아산더샾퍼스트타워아파트 101동 OOO OOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 세종 · 평가일 2025.03.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 권곡동 소재 ""온양권곡초등학교"" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 각급주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 혼재되어 있는 지역으로서
제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 도보로 5분 내외, 버스정류장에 도달하는 등
제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 및 평지붕 24층 아파트 101동 23층 2302호,
23층 및 24층 복층구조로써 (사용승인일 : 2009.06.25)

외벽 : 몰탈위페인트 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등
바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 마감 등
창호 : 샷시창호임.

이용상태

23층 및 24층의 복층구조 아파트로 이용중임.
23층 : 방3, 거실, 주방 겸 식당1, 욕실2
24층 : 방2, 욕실, 가족실

설비내역

기본적인 위생설비 및 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등
갖추어져 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 평지로서, 현황 ""아파트건부지""로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 동측 왕복4차선 아스콘포장도로 및 남서측 왕복2차선 아스콘포장도로에 각각
접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) ,
지구단위계획구역(권곡포스코아파트) , 대로1류(폭 35m~40m)(접합) ,
소로2류(폭 8m~10m)(온양-소로-2-193)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2020-06-25)(접합)
가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
중점경관관리구역(원도심)

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.