나이스옥션 법원경매 천안 2023타경102945 [1] 충남 천안시 동남구 대흥동 OO 근린시설 경매
충남 천안시 OOO OOO O (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경102945(천안지원 경매1계). 감정가 1,109,284,000원, 최저가 615,338,000원. 매각기일은 2025-07-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 102945 [1]
소재지
충남 천안시 동남구 대흥동 OO
도로명주소
충남 천안시 OOO OOO O
용도
근린시설
매각기일
2025.07.29
관할법원
천안지원 경매1계 (041-620-3071)
면적
토지면적
209.30㎡ (63.31평)
건물면적
721.30㎡ (218.19평)
금액
감정가
1,109,284,000원
최저가
615,338,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금
61,533,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.08.20
879,054,000원
유찰
2차
2024.10.01
615,338,000원
변경
2차
2024.11.05
615,338,000원
변경
2차
2025.07.29
615,338,000원
낙찰
2차
2025.08.05
-
매각결정기일
2차
2025.08.05
-
허가
2차
2025.09.12
-
기한후납부
2차
2025.10.22
-
배당기일
2차
2025.10.22
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물(목록2번 지상의 4층 건물) 매각 제외.
* 목록2) 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인해 제한받는 가격임.
* 현황서상 점유내용: 현장에 건물 2개동이 있으며, 건축물대장상 2층건물과 4층건물이 등재되어 있으며, 경매부동산 건물은 2층 건물임.
▶ 목록2) 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명.
* 충청남도 천안시 동남구 대흥동 소재 ‘천안역’ 동측 인근에 위치하고 주위는 근린생활시설, 업무용빌딩 등으로 형성되어 있는 도심상가지대로 제반 주위환경은 양호함.
* 대상물건까지 차량출입 가능하고 인근 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 교통상황은 양호함.
* 가장형의 평지로서 "상업용 건부지"로 이용중임.
* 대상물건 기호(2) 북측으로 폭 약 25M 및 서측으로 폭 약 8M의 포장도로와 접하고 있음.
* 기본적인 위생 및 급배수설비 되어 있음.
