충청남도 논산시 OOO OOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20252(논산지원 경매3계). 감정가 188,550,970원, 최저가 92,390,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 20252 [1]
소재지
충청남도 논산시 부창동 OOOOOO
도로명주소
충청남도 논산시 OOO OOOOO
용도
건물
매각기일
2026.02.02
관할법원
논산지원 경매3계 (041-746-2783)
이용제한
(접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 도시지역, 제1종일반주거지역
면적
토지면적
223㎡ (67.46평)
건물면적
99.09㎡ (29.97평)
금액
감정가
188,550,970원
최저가
92,390,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
9,239,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.24
188,550,970원
유찰
2차
2025.12.29
131,986,000원
유찰
3차
2026.02.02
92,390,000원
매각
3차
2026.02.09
-
최고가매각불허가결정
감정평가 요약
감정평가기관: 삼지 · 평가일 2025.02.28
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 부창동 소재 ""부창주공아파트"" 남서측 인근에 위치하는 토지로
서, 주위일원은 소규모아파트, 단독주택, 농경지, 도로변 근린생활시설 등이 소재하는
가로망 정비된 기존주택지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통
사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
사다리평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임
인접 도로상태
소로한면에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든
축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건
별지 ""지적 및 건물개황도"" 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
ⓐ 임대내역 ""미상"" 임
건물감정평가요항표
건물의 구조
(2) 적벽돌조 기와지붕 2층 단독주택으로서
·외벽 : 적벽돌치장쌓기 등 마감.
·내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
·창호 : 샷시이중창호 임.
이용상태
(2) 1층 : 단독주택
2층 : 단독주택
설비내역
위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 태양광설비 및 기타 부대설비 되어있음.
부합물 및 종물
별지 ""지적 및 건물개황도"" 를 참고하시기 바람.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
ⓐ 임대내역 ""미상"" 임.
ⓑ 현장조사시 이해관계인의 부재로 건물의 내부현황은 외부관찰을 통하여 일반적인
단독주택을 기준으로 평가하였는 바, 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바람.
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 및 태양광설비 모두 포함. 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
