나이스옥션 법원경매 천안 2025타경258 [1] 충청남도 천안시 동남구 동면 장송리 OOO 대지 경매

충청남도 천안시 동남구 동면 장송리 OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경258(천안지원 경매1계). 감정가 6,468,000원, 최저가 1,093,000원. 매각기일은 2026-04-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 258 [1]
소재지충청남도 천안시 동남구 동면 장송리 OOO
용도대지
매각기일2026.04.28
관할법원천안지원 경매1계 (041-620-3071)
이용제한계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
충청남도 천안시 동남구 동면 장송리 OOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적66㎡ (19.97평)

금액

감정가6,468,000원
최저가1,093,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금109,300원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.16 4,554,000원 유찰
2차 2025.10.28 3,188,000원 유찰
3차 2025.12.02 2,232,000원 유찰
4차 2026.01.06 1,562,000원 유찰
5차 2026.02.10 1,093,000원 유찰
6차 2026.03.24 765,000원 변경
6차 2026.04.28 1,093,000원 매각
6차 2026.05.06 - 최고가매각허가결정
6차 2026.05.29 - 납부<br />(2026.05.22)
6차 2026.06.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 선한

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 동남구 동면 장송리 소재 장송리1구마을회관 남동측 인근에 위치하며, 주변은 농가와 농경지 등으로 형성된 농촌주택지대임.
교통상황
본건까지 소형 차량 접근이 가능하고, 대중 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인접도로와 평탄한 농가창고부지임.
인접 도로상태
남서측으로 노폭 약 3m 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(동면34(관리형)), 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터 200m이내지역)임.
제시목록 외의 물건
제시외 건물(블록조 슬레이트지붕 단층 창고 약 20㎡)이 소재함.
공부와의 차이
공부상 지목은 ‘대’이나 일부는 ‘현황 도로’로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

지분 매각, 공유자우선매수는 1회에 한함(1회에 한하여 허용). 제시외 건물 매각에서 제외. 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 감안가격임. 공부상 지목은 '대'이나 일부는 '현황 도로'로 이용 중임.