나이스옥션 법원경매 논산 2025타경20274 [1] 충청남도 논산시 연산면 천호리 OOOOO 도로 경매

충청남도 논산시 연산면 천호리 OOOOO (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20274(논산지원 경매3계). 감정가 182,962,000원, 최저가 62,756,000원. 매각기일은 2026-04-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 20274 [1]
소재지	충청남도 논산시 연산면 천호리 OOOOO
용도	도로
매각기일	2026.04.13
관할법원	논산지원 경매3계 (041-746-2783)
이용제한	비행안전제2구역(지원), 준보전산지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)준보전산지

면적

토지면적	2,045㎡ (618.61평)

금액

감정가	182,962,000원
최저가	62,756,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	6,275,600원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.29	182,962,000원	유찰
2차	2026.02.02	128,073,000원	유찰
3차	2026.03.09	89,651,000원	유찰
4차	2026.04.13	62,756,000원	매각
4차	2026.04.20	-	최고가매각허가결정
4차	2026.05.27	-	납부<br />(2026.05.22)
4차	2026.06.15	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 중제

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본 감정평가는 충청남도 논산시 연산면 천호리 소재 ""개태사"" 남동측 인근에 위치하
며 부근은 단독주택 및 나지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하며 승강장까지의 거리
및 시내버스 운행 빈도, 공익시설 및 편익시설과의 거리, 접근성, 연계성 등으로 보아
일반적인 대중교통사정은 대체로 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태: (1) 토지는 대체로 사다리형에 유사한 토지로 자체지반은 대체로 평탄하며 현황 나지,
(2) 토지는 아스콘 포장된 현황 도로로 이용 중입니다.
인접 도로상태: (1) 토지는 (2) 토지를 포함한 세로와 접하며 (2) 토지는 현황 도로입니다.
토지이용계획 및 제한상태: (1) 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 비행안전제2구역, 현상변경허
가 대상구역, 준보전산지
(2) 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 비행안전제2구역, 현상변경허
가 대상구역입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 본건 (1) 토지의 공부상 지목은 임야이나 현황 나지입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

물건 비고

일괄매각. 목록1 현황 '나지' 및 목록2 현황 '도로'.