나이스옥션 법원경매 천안 2025타경98 [1] 충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 422 천안목천동우1차아파트 106동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 에이플러스 · 평가일 2025.02.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 소재 ""신계초등학교"" 북서측 인근에 위치하며
주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 공장, 자연림, 농경지 등이 혼재하는 도심주변
의 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 간선도로 등이 소재
하여 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 106동 15층 건내 4층 402호로서 (사용승인: 1997.08.05)

- 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감.
- 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감.
- 창호: 새시창호임.

이용상태

아파트 1세대 (방2, 주방, 욕실/화장실, 현관, 발코니, 창고 등) 로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급·배수설비, 개별난방, 도시가스, 옥내소화전 등 소방설비, 승강기설비 등이
되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로서 아파트건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

아파트단지의 남측으로 2차선의 포장도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(2023-08-01)
(중로2-354)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 폐문부재로 인하여 내부이용상황 등은 집합건축물대장
건축물현황도 등에 의거하여 기재하였는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.