충청남도 계룡시 동금암2길 19-1, 주건축물 제1동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20316(논산지원 경매2계). 감정가 260,000,000원, 최저가 89,180,000원. 매각기일은 2026-02-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 20316 [1]
소재지
충청남도 계룡시 금암동 237-18 주건축물 제1동 OOOOOO
도로명주소
충청남도 계룡시 동금암2길 19-1, 주건축물 제1동 OOOOOO
용도
집합건물
건물명
주건축물 제1동
매각기일
2026.02.09
관할법원
논산지원 경매2계 (041-746-2782)
이용제한
가축사육제한구역, 도시지역, 생산녹지지역
면적
토지면적
170.83㎡ (51.68평)
건물면적
60.92㎡ (18.43평)
금액
감정가
260,000,000원
최저가
89,180,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
8,918,000원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.27
260,000,000원
유찰
2차
2025.12.01
182,000,000원
유찰
3차
2026.01.05
127,400,000원
유찰
4차
2026.02.09
89,180,000원
매각
4차
2026.02.19
-
최고가매각허가결정
4차
2026.04.06
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 삼지 · 평가일 2025.04.22
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 계룡시 금암동 소재 ""연화교차로"" 남동측 인근에 위치하는 승강기겸용
계단통행식 구분건물로서, 주위일원은 다세대 및 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 국도
주변지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서
·외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감.
·내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
·바닥 : 화강석물갈기 등 기타 마감.
·창호 : 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택(계룡스카이빌 제3층 제302호)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 방범도어, 승강기설비, LPG가스, 주차장 및
기타 부대설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
자루형으로 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
인접도로상태는 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률> 임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
ⓐ 임대내역 ""미상"" 임.
ⓑ 본건은 복층구조의 다세대주택으로서, 이를 감안하여 평가하였음.
ⓒ 건물의 내부현황은 건축물대장상의 도면을 참고하여 일반적인 구분건물(다세대주택)
를 기준으로 평가하였는 바, 경매진행시 이해관계인은 참고 하시기 바랍니다.
