나이스옥션 법원경매 논산 2025타경384 [1] 충청남도 논산시 벌곡면 도산리 산5-1 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼지

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 벌곡면 도산리 소재 ""도산초등학교"" 북서측 인근에 위치하는 토
지로서, 주위일원은 일반음식점, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지방도주변지
역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건 및 인근까지 제반차량접근이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 바,
제반대중교통사정은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 완경사로 ""자연림"" 으로 이용중임.

기호(2) : 부정형 평지로 ""전"" 으로 이용중임.

기호(3) : 부정형 급경사로 ""자연림"" 으로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 ""맹지"" 임.

기호(2) : 소로한면에 접함.

기호(3) : 지적도상 ""맹지"" 이나, 기호(2)를 통해 출입이 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 소로2류(폭 8m~10m)
(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 접도구역(국지도68)<도로법>

기호(3) : 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반
형), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 임.

제시목록 외의 물건

본건기호(3)과 동소 264번지 지적경계선상에 분묘가 소재함.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

ⓐ 임대내역 ""미상"" 임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 목록1,3 지적도상 맹지. 목록2. 현황 '묵전 및 수로'. 목록3과 인접한 필지 지적경계선상 분묘 소재, 분묘기지권 성립 여부 불명. 목록2 농지취득자격증명제출 요(미제출시 매수신청보증금 몰수)