나이스옥션 법원경매 논산 2025타경390 [1] 충청남도 계룡시 두마면 두계리 65 대지 경매

물건 개요

나이스옥션 법원경매 논산 2025타경390 [1] 충청남도 계룡시 두마면 두계리 65 대지 경매

• 사건번호: 2025타경390
• 주소: 충청남도 계룡시 두마면 두계리 65
• 용도: 대지

논산지원 경매1계 2025타경390 | 소재지: 충청남도 계룡시 두마면 두계리 65 | 감정가: 1,392,510,000원 | 최저가: 675,147,000원 | 용도: 대지

1. **교육 환경**: 두마초등학교 및 병설유치원 인접으로 교육 환경에 민감한 투자자에게 매력적일 수 있습니다.

2. **지역 개발 잠재력**: 미성숙 주택지대라는 점은 향후 계룡시의 도시 개발 계획에 따라 지가 상승의 잠재력을 가질 수 있습니다.

3. **적극적인 권리 관계 해결**: 법정지상권 문제를 명확히 해결하고, 맹지 문제를 (인접 토지 매입 등) 해소할 수 있다면 토지의 가치를 극대화할 수 있습니다.

4. **가격 메리트**: 법정지상권 불확실성으로 인해 최저매각가격이 낮게 책정되었다면, 위험 요인 해소 시 상당한 시세차익을 기대할 수 있습니다. (단, 위험 요인 해소 가능성 및 비용 산정 필수)

법원 정보

논산지원 경매1계