나이스옥션 법원경매 논산 2025타경20304 [1] 충청남도 논산시 가야곡면 야촌리 OOO 대지 경매

충청남도 논산시 가야곡면 야촌리 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20304(논산지원 경매2계). 감정가 5,100,000원, 최저가 5,100,000원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 20304 [1]
소재지	충청남도 논산시 가야곡면 야촌리 OOO
용도	토지
매각기일	2026.01.05
관할법원	논산지원 경매2계 (041-746-2782)
이용제한	(저촉)접도구역, (접함)도로구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)광로2류(폭 50m~70m), 계획관리지역

면적

토지면적	75㎡ (22.69평)

금액

감정가	5,100,000원
최저가	5,100,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	510,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.05	5,100,000원	매각
신건	2026.01.12	-	최고가매각허가결정
신건	2026.02.24	-	납부<br />(2026.02.05)
신건	2026.03.09	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 중제

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 논산시 가야곡면 야촌리 소재 ""노래골삼거리"" 남동측 인근에 위치하
며 부근은 고속국도 주변 농경지, 공업단지 및 북서측으로 농가주택 등으로 형성되어
있습니다.
교통상황: 본건까지 차량 접근은 가능하나 고저차가 상당하여 직접적인 진입은 불가능하며 일반
적인 대중교통사정은 대체로 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태: 대체로 사다리형에 유사한 토지로 자체 지반은 평탄하며 ""전""으로 이용 중입니다.
인접 도로상태: 지적도상 소로에 접하나 고저차가 상당하여 직접적인 진입은 불가능하며 동남측에 접
하여 고속국도(호남고속지선)가 지나고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역, 광로2류(접합), 소로2류(접합), 가축사육제한구역, 접
도구역입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 본건 토지의 공부상 지목은 ""대""이나 현황 ""전""으로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	1건	47%	55,000,000원
최근 6개월	6건	53%	41,742,783원
최근 12개월	13건	59%	58,474,885원

물건 비고

접도구역 저촉. 현황 "나대지"로 인접지와 일단지의 "전"으로 이용 중임.