나이스옥션 법원경매 논산 2025타경383 [1] 충청남도 논산시 내동 OOO OOOOO OOOOOO 근린상가 경매

충청남도 논산시 OOO OOOO OOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경383(논산지원 경매2계). 감정가 791,000,000원, 최저가 93,060,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 383 [1]
소재지	충청남도 논산시 내동 OOO OOOOO OOOOOO
도로명주소	충청남도 논산시 OOO OOOO OOOOO OOOOOO
용도	집합건물
건물명	시네마타워
매각기일	2026.04.20
관할법원	논산지원 경매2계 (041-746-2782)
이용제한	(접함)준보전산지, (접함)고등학교, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 도시지역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역

충청남도 논산시 내동 OOO OOOOO OOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적	100.80㎡ (30.49평)
건물면적	71.30㎡ (21.57평)

금액

감정가	791,000,000원
최저가	93,060,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금	9,306,000원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.22	791,000,000원	유찰
2차	2025.10.27	553,700,000원	유찰
3차	2025.12.01	387,590,000원	유찰
4차	2026.01.05	271,313,000원	유찰
5차	2026.02.09	189,919,000원	유찰
6차	2026.03.16	132,943,000원	유찰
7차	2026.04.20	93,060,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 삼지 · 평가일 2025.03.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 논산시 내동 소재 ""논산고등학교"" 북측 인근에 위치하는 구분상가로서
주위일원은 학교, 대형할인매장, 상업용건물 및 근린생활시설 등이 소재하는 미성숙상
가지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건까지 제반차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하므로, 제반대중교통
사정은 보통시 됨.
건물의 구조: 철골철근콘트리트구조 평스라브지붕 4층 건물로서
·외벽 : 법랑판넬 등 마감.
·내벽 : 페인팅 등 기타마감.
·천정 : 천정노출 등 마감.
·창호 : 강화유리 샷시창호 임.
이용상태: 시네마타워 제1층 제117호(공실)로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 승강기, 소방설비(소화전, 화재경보기 등 ), 옥외주차장 및
기타 부대설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형으로 상업용건물 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 인접도로상태는 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률> 임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): ⓐ 임대내역 ""미상"" 임.

물건 비고

현황 "공실"상태임.