충청남도 논산시 은진면 시묘리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20259(논산지원 경매2계). 감정가 522,350,400원, 최저가 179,166,000원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 논산시 은진면 시묘리 소재 세칭 ""부수골마을"" 북동측 인근에 위치하
는 토지로서, 주위일원은 소규모공장, 쓰레기 위생매립장, 단독주택, 농경지, 임야 등
이 소재하는 마을주변 야산지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 제반차량접근이 가능하며, 근거리 지방도변에 버스정류장이 소재하며,
제반대중교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형완경사 토지로서 ""자연림"" 임.
인접 도로상태
소로한면에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한구역(모든축종 제
한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2020
-06-03)(부수골천)<소하천정비법>, 소하천예정지(2020-06-03)(부수골천)<소하천정비법>.
제시목록 외의 물건
별지 ""사진용지"" 와 같이 연고자미상의 분묘 및 석물이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역 ""미상"" 임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
47%
110,328,017원
최근 6개월
9건
43%
82,358,900원
최근 12개월
18건
49%
93,076,051원
물건 비고
1. 소하천구역 저촉, 분묘 및 석물 소재함, 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여부 불명, 최저매각가격은 분묘소재로 제한 받는 금액임.
2. 등기부상 갑구 순위 13번 가등기는 매수인에게 인수되지 아니함.
