나이스옥션 법원경매 논산 2025타경20275 [1] 충청남도 논산시 연산면 덕암리 OO 대지 경매
충청남도 논산시 연산면 덕암리 OO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20275(논산지원 경매2계). 감정가 28,280,800원, 최저가 6,791,000원. 매각기일은 2026-02-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 20275 [1]
소재지
충청남도 논산시 연산면 덕암리 OO
용도
토지
매각기일
2026.02.09
관할법원
논산지원 경매2계 (041-746-2782)
이용제한
성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 계획관리지역
면적
토지면적
1,537㎡ (464.94평)
금액
감정가
28,280,800원
최저가
6,791,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
679,100원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.22
28,280,800원
유찰
2차
2025.10.27
19,797,000원
유찰
3차
2025.12.01
13,858,000원
유찰
4차
2026.01.05
9,701,000원
유찰
5차
2026.02.09
6,791,000원
매각
5차
2026.02.19
-
최고가매각허가결정
5차
2026.03.27
-
납부<br />(2026.02.27)
5차
2026.04.06
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 삼지
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 연산면 덕암리 소재 세칭 ""도구머리마을"" 내에 위치하는 토지로
서, 주위일원은 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 산간마을지대로서,
제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 소형차량출입이 가능하며, 근거리 지방도에 버스정류장이 소재하나,
제반대중교통사정은 불편시 됨.
형태 및 이용상태
부정형으로, 단독주택 건부지 및 일부 ""관습도로"" 로 이용중임
인접 도로상태
세로(가)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한구역(모든축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<충청남도지정문화재보호
조례> 임.
제시목록 외의 물건
별지 ""지적 및 건물개황도"" 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
ⓐ 임대내역 ""미상"" 임
물건 비고
지분매각임. 공유자 우선매수권 있으며 1회로 제한. 제시외 건물 미포함, 법정지상권 성립 여부 불명, 최저매각가격은 제시외 건물 소재 감안한 가격임. 현황 "일부 통행로"로 이용 중임.
