나이스옥션 법원경매 논산 2025타경20277 [1] 충청남도 논산시 은진면 토양리 OOOOO 전 경매
충청남도 논산시 은진면 토양리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20277(논산지원 경매1계). 감정가 97,020,000원, 최저가 33,278,000원. 매각기일은 2026-03-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 20277 [1]
소재지
충청남도 논산시 은진면 토양리 OOOOO
용도
전
매각기일
2026.03.30
관할법원
논산지원 경매1계 (041-746-2781)
이용제한
(접함)준보전산지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
1,617㎡ (489.14평)
금액
감정가
97,020,000원
최저가
33,278,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
3,327,800원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.22
97,020,000원
유찰
2차
2026.01.26
67,914,000원
유찰
3차
2026.02.23
47,540,000원
유찰
4차
2026.03.30
33,278,000원
매각
4차
2026.04.06
-
최고가매각허가결정
4차
2026.05.13
-
납부<br />(2026.04.23)
4차
2026.05.18
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 럭키
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 은진면 토양리 소재 ""토양3리노인회관"" 남동츧 인근에 위치하며 ,
본건 주위는 농경지, 중소규모의 공장, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반
주위 환경 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중교통
수단에 접근성은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형 , 평지의 ""묵전"" 및 일부 ""전""으로 이용중임
인접 도로상태
본건 토지 남측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한구역(모든축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건 지상에 ""사진용지""와 같이 아카시아나무가생장하고 있음.
공부와의 차이
별무함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지는 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여 임대 여부 등은 미상임.
본건은 다년간 관리되지 않아 지상에 자연생 ""아카시아""나무가 생장하고 있음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
57%
329,977,950원
최근 6개월
10건
54%
340,428,870원
최근 12개월
11건
56%
315,717,064원
물건 비고
1.제시외 장기간 관리되지 않은 과실수(아로니아 계열) 매각 포함.
2.농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수)
3.공부상 '전'이나 현황은 계단식 '전 및 묵전'
4.자연생 아카시아 나무 등이 생장중
