나이스옥션 법원경매 논산 2025타경380 [1] 충청남도 논산시 부창동 OOOO 단독주택 경매

충청남도 논산시 부창동 OOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경380(논산지원 경매1계). 감정가 75,053,500원, 최저가 75,053,500원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 380 [1]
소재지	충청남도 논산시 부창동 OOOO
용도	건물
매각기일	2025.11.17
관할법원	논산지원 경매1계 (041-746-2781)
이용제한	제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 도시지역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역

면적

토지면적	195㎡ (58.99평)
건물면적	77.10㎡ (23.32평)

금액

감정가	75,053,500원
최저가	75,053,500원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	7,505,350원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.17	75,053,500원

감정평가 요약

감정평가기관: 삼지 · 평가일 2025.03.05

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 논산시 부창동 소재 ""쌘뽈여자고등학교"" 서측 인근에 위치하는 토지로
서, 주위일원은 학교, 단독주택, 로변점포 및 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지
대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건인근까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 시내·외 버스정류장이 소재하는 바,
제반대중교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 대체로 사다리형 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임
인접 도로상태: 세로(불)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건: 별지 ""지적 및 건물개황도"" 참조.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): ⓐ 임대내역 ""미상"" 임

건물감정평가요항표

건물의 구조: (1) 블록조 시멘기와지붕 단층 단독주택으로서
·외벽 : 페인팅 및 세멘몰탈미장 등 마감.
·내벽 : 벽지 등 기타마감.
·창호 : 샷시 및 목재창호 임.
이용상태: (1) : 단독주택(공가)으로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비 및 기타 부대설비 되어있음.
부합물 및 종물: 별지 ""지적 및 건물개황도"" 를 참고하시기 바람.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): ⓐ 임대내역 ""미상"" 임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	2건	79%	310,782,500원
최근 6개월	2건	79%	310,782,500원
최근 12개월	2건	79%	310,782,500원

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함