나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경726 [1] 충청남도 예산군 오가면 분천리 OOOO 대지 경매

충청남도 예산군 오가면 분천리 OOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경726(홍성지원 경매4계). 감정가 29,210,000원, 최저가 14,313,000원. 매각기일은 2026-01-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 726 [1]
소재지충청남도 예산군 오가면 분천리 OOOO
용도토지
매각기일2026.01.06
관할법원홍성지원 경매4계 ((041)640-3237)
이용제한농림지역, 가축사육제한구역, (접함)농업진흥구역
충청남도 예산군 오가면 분천리 OOOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적635㎡ (192.09평)

금액

감정가29,210,000원
최저가14,313,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금1,431,300원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.28 29,210,000원 유찰
2차 2025.12.02 20,447,000원 유찰
3차 2026.01.06 14,313,000원 매각
3차 2026.01.13 - 최고가매각허가결정
3차 2026.02.24 - 납부<br />(2026.02.13)
3차 2026.03.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 리얼티뱅크

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상은 충청남도 예산군 오가면 원천리 소재 ""원천3리마을회관"" 북서측 인근에 위치하는
부동산(토지)로서, 주위에는 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는바, 제반 주위환경은 보
통시 됨.
교통상황
대상까지 차량접근이 가능하며, 인근에는 대중교통시설인 버스정류장이 소재하는바, 제반 교
통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
정방형 평지로서, ""단독주택""으로 이용중임.
인접 도로상태
대상 북동측으로 폭 4m 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,
닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
후첨 ""지적 및 건물개황도, 사진용지"" 참조.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 44% 55,536,667원
최근 6개월 3건 44% 55,536,667원
최근 12개월 6건 54% 51,422,013원

물건 비고

- 지상의 제시외 건물 매각 제외(법정지상권 성립 여부 불분명)
- 단독주택의 부지로 이용 중임